1 quarto com piscina e garagem, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Montañeses 3150

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 140% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.972, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.400: 140% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 583, 206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Núñez US$ 1.100 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 1.100 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Hermoso 2 Ambientes en Torres de Montañeses con Vista Al Rio US$ 1.400

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.999. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

La Esquina 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Yapan 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Bodegon Nuñez 33 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 5 min a pé
Bigg 5 academias em 10 min 6 min a pé
Soy Tu 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Ibera BRT 14 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 17 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Núñez · US$ 514-US$ 950/mês · 587 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.494
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Garantia/Caução US$ 228
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 506
Total mensal estimado US$ 1.999

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Garantia/Caução US$ 2.772
Total na assinatura US$ 6.972

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.