Imóvel: 2 quartos, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Av. Del Libertador Al 2800, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 170 de condomínio: US$ 824 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 33% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 980, 68 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Olivos US$ 752 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Olivos US$ 641 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Hermoso Depto. 3 Amb. En Inmejorable Zona US$ 654

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Olivos · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 998. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Guitarrita 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 2 min a pé
Le Pain Quotidien Café 5 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 8 min a pé
Paseo del Viento Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mês · 164 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 892
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 998

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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