Monoambiente a estrenar en Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Barracas · Ruy Diaz de Guzman 44

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 438 más US$ 52 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 876, incluido un depósito de US$ 438 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 438: 17% sobre la mediana de su segmento en Barracas (US$ 373, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 89.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y piscina US$ 359 · −US$ 79/mes A/C

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 359 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler de Monoambiente a Estrenar en Barracas US$ 438

Ver los 24 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Barracas, 7° piso, con doble balcón al frente y contrafrente. Cuenta con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y balcón terraza con conexión para lavarropas. La superficie total es de 45 m². Los gastos comunes figuran en $80.000. No se aceptan mascotas; requisitos de alquiler: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y garantía propietaria en CABA o seguro de caución (Finaer o GarantíaYa). Plazo de 1 año con posibilidad de extensión a 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Elisa Brown Plaza 1 min caminando
Tienda de Cafe 6 cafés en 10 min 3 min caminando
El Viejo Volcano 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Coto Supermercado 6 min caminando
Farmacias Doctor Ahorro 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 9 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 15 min caminando
Constitucion Metrobús C 16 min caminando

≈ US$ 438/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Barracas · US$ 340-US$ 490/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 438
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 438
Depósito de garantía US$ 438
Total al firmar US$ 876

Amoblarlo: ≈ US$ 1.371 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.