Imóvel: 2 quartos, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Cristóbal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 118 de condomínio: US$ 577 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.375, incluindo um depósito de US$ 459 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 459: 11% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 516, 29 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Cristóbal US$ 459 · −US$ 1/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Cristóbal US$ 492 · +US$ 31/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 2 quartos · San Cristóbal US$ 459

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Cristóbal. Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 800. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Farmacia SEC 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Las Delicious 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado AC Xin 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Café Bar Cristóbal 4 cafés em 10 min 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 10 min a pé
The gym Academia 10 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 14 min a pé
Pichincha BRT 17 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/mês · 97 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 674
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 126
Total mensal US$ 800

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Comissão da imobiliária do dono US$ 457
Total na assinatura US$ 1.375

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.