Apartamento de 4 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 banheiros · Retiro · Avenida Alvear al 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 3.000 mais US$ 1.325 de condomínio: US$ 4.325 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 3.000, 25 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 20 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Montevideo y Av Quintana US$ 2.300 · +20 min/dia · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Apartamento de 4 dormitórios em Retiro US$ 2.500 · +37 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 3.000

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no Edificio Lanusse, em esquina, de frente para a Plazoleta Carlos Pellegrini. Segundo andar. Quatro dormitórios, sendo 1 suíte com persiana elétrica; 3 dormitórios de fundos com varanda e 1 dormitório com área aberta, ventilação e vista para o pátio do primeiro andar. São 3 banheiros e 1 lavabo, sala de estar e jantar com vista para a praça, escritório e sala de estar com pisos de carvalho bem conservados, cozinha, antecozinha e despensa. Possui dependência dupla e quarto para passa

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 2 min a pé
Clarisimo Café Café 3 min a pé
Rabelais Restaurante 3 min a pé
Pellegrini y Arroyo Ônibus 4 min a pé
Santa Fe BRT 10 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 10 min a pé
General San Martín Metrô 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 13 min a pé
Eurofit Academia 15 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.325 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 2.400–US$ 4.000/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 1.325
Serviços estimados US$ 136
Subtotal US$ 4.461
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.