Estúdio interno com elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida La Plata e/ Avenida Rivadavia y Quito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 39 de condomínio: US$ 427 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 12% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 440, 440 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 266 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #139

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Caballito US$ 388

Ver os 249 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 249 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Caballito, no 3º andar com elevador e planta interna. Possui cozinha equipada, 1 banheiro completo e área principal com armazenamento embutido. Inclui aquecimento e termotanque, e o imóvel é descrito como muito iluminado, com boa ventilação natural.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com planta interna, cozinha integrada e 1 banheiro completo, em prédio com acesso por elevador.

Localização: Avenida La Plata entre Avenida Rivadavia e Quito, Caballito.
Aproximadamente 27 m² de área total coberta, planta interna (orientação sul).
Cozinha com armários superiores e inferiores e área principal com armazenamento embutido.
Banheiro completo e aquecimento com termotanque.
Descrito como muito iluminado e com boa ventilação natural.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Pizzeria La Guitarrita | Caballito 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Solfarm 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kyrios 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 4 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 6 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 590/mês · 593 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 489
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 715

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 1.679 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.