2 quartos com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Nicasio Oroño 55

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 662 mais US$ 182 de condomínio: US$ 844 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.324: o primeiro mês mais um depósito de US$ 662, que é devolvido.
Pede US$ 662: 9% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 728, 217 anúncios).
Para o seu perfil fica em #84 de 131 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · −18 min/dia · −US$ 139/mês Localização silenciosa

Departamento - Caballito US$ 497 · −24 min/dia · −US$ 165/mês Aquecimento Seu candidato: #84 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 662

Ver os 131 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios em Caballito com varanda e vaga fixa coberta. Sala de estar/jantar com acesso à varanda e cozinha completa com área de lavanderia independente. Piso em parquet plastificado e serviços individuais; a poucos metros da linha A do metrô e do trem Sarmiento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve uma planta tradicional com varanda a partir da área social e lavanderia separada, além de comodidades do prédio como elevador e segurança.

2 dormitórios e 1 banheiro completo.
Varanda acessível pela sala e lavanderia independente na cozinha.
Vaga fixa coberta.
Piso em parquet plastificado e serviços individuais.
Próximo à linha A do metrô e ao trem Sarmiento.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivadavia y Oroño Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Puan Metrô 3 min a pé
Pastas Savori Restaurante 3 min a pé
Jia Yuan Supermercado 4 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 182 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 626–US$ 950/mês · 475 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 182
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 940
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.047

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.