2 спальни с ванными, бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Avenida Olazábal 1405

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 105% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800: первый месяц плюс залог US$ 1 900, который вам вернут.
Просят US$ 1 900: на 105% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 927, 187 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 31 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Belgrano - Alquiler Semipiso 3 Amb. Torre de Categoría, Cochera y Full Amenities US$ 1 700 · −US$ 200/мес Тихая улица

3 комнаты, терраса-балкон и паркинг US$ 1 523 · −12 мин/день · −US$ 377/мес Письменный стол Ваш кандидат: #7 Espectacular 3 Amb en Suite + Pileta en La Mejor Zona de Belgrano US$ 1 900

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый 3-комнатный апартамент в Бельграно с угловой планировкой (SE) и двойным фасадом. В нем 2 спальни с собственными ванными, гостевой туалет, электрическая кухня с барной стойкой и кондиционер холод/тепло. В здании есть бассейн с солярием и лифт, а также включено крытое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новый 3-комнатный вариант с двумя ванными при спальнях и балконами в доме с бассейном/солярием и крытой фиксированной парковкой.

Угловая планировка с двойным фасадом (SE): общий балкон из гостиной и отдельный балкон в главной спальне.
2 спальни с ванными (полные санузлы) и отдельный гостевой туалет.
Современная электрическая кухня с барной стойкой и кондиционер холод/тепло.
В здании: бассейн с солярием, лифт и электронный доступ.
Крытая фиксированная парковка включена.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rincón Norteño Ресторан 1 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Super LYC Супермаркет 3 мин пешком
Farmaplus Аптека 3 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 3 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 6 мин пешком
Olazabal Метробус 15 мин пешком
Juramento Метро 18 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 795–US$ 1 500/месяц · 591 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 201
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 411

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Всего при подписании US$ 3 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.