30 m², piso alto, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Av. Belgrano 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 106 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 518, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 460 · +US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 421 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento AMB a estrenar de 30 m², muy luminoso, en un piso alto en Monserrat (zona de Congreso). Incluye cama matrimonial con cajonera, TV empotrado y escritorio, con aire acondicionado frío/calor. Cocina separada con heladera con freezer, mesada de granito, horno a gas y microondas; baño completo con ducha con mampara.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único de 30 m² con cocina separada y equipamiento completo para estadías temporarias, ubicado cerca de Congreso y la Fundación Favaloro.

30 m², a estrenar y super luminoso, en piso alto
Cama matrimonial con cajonera, TV empotrado y escritorio
Aire acondicionado frío/calor
Cocina separada con mesada de granito, horno a gas y microondas
Baño completo con ducha con mampara

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Ubicación

9 lugares a pie

Los Alpes 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cafetería Ala 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ebro: Restaurant Bar 9 cafés en 10 min 3 min caminando
The gym Gimnasio 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 8 min caminando
Patio de las Palmeras Plaza 9 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 10 min caminando
Belgrano Metrobús E 15 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 643
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.