Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 52% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 147 de condomínio: US$ 866 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.157, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 719, pago só na assinatura. Sem garantia: este anúncio não pede garantía nem caución.
Pede US$ 719: 52% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 616 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, pátio privativo US$ 570 · −US$ 149/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 752 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

2 quartos · Palermo US$ 719

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 147, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 965. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Farmacia Park 25 farmácias em 10 min 1 min a pé
SportClub 10 academias em 10 min 1 min a pé
Starbucks 51 cafés em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 3 min a pé
Accademia della Pizza 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 147 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.729 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 147
Serviços estimados US$ 99
Total mensal estimado US$ 965

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 719
Total na assinatura US$ 2.157

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank recebe apenas o seu honorário, pago na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

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