2 комнаты, вид спереди, балкон и паркинг

2 комнаты, вид спереди, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Federico García Lorca 260

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 113% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 977 плюс US$ 293 сборов здания: US$ 1 270 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 954, включая возвращаемый залог US$ 977.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 977: на 113% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 458, 498 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая квартира с 1 спальней в Caballito US$ 834 · −US$ 143/мес Размер ванной

Квартира с патио и кабинетом US$ 749 · −US$ 225/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #11

2 Amb con Bcon - Coch. y Baul. y Vista Panoramica US$ 977

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты в Кабаллито Сур площадью 58 м². В ней есть гостиная-столовая, кухня с интегрированной прачечной, закрытый балкон, кладовая (баульера), 1 спальня с гардеробом и 1 полноценная ванная. Отопление: индивидуальный котёл, есть крытая парковка; в здании предусмотрены удобства: бассейн, солярий, спортзал, SUM, гриль/парилья, кинчо, игровая комната, сад, терраса и laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с закрытым балконом и крытой парковкой, отапливаемая индивидуальным котлом, в доме с персоналом/охраной и большим набором общих удобств.

58 м² общая площадь (58 м² покрытая), фронтальная планировка и указана как очень светлая.
Гостиная-столовая, кухня с интегрированной прачечной, закрытый балкон и баульера; 1 спальня с гардеробом и 1 полноценная ванная.
Индивидуальный котёл и крытая парковка.
В здании есть лифт и пандус для людей с ограниченной мобильностью, персонал и охрана; удобства: бассейн, солярий, спортзал, SUM, парилья, кинчо, игровая комната, сад, терраса и laundry.
Разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lorca 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Terrazas Cafe 14 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 7 мин пешком
Supermercado Bambi 11 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Primera Junta Метро A 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 977/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 293 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 046 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 977
Сборы здания US$ 293
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 340
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 504

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 977
Залоговый депозит US$ 977
Всего при подписании US$ 1 954

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.