Kitnet com terraço, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · Gral. M. Miguel De Guemes Al 1400, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 65 de condomínio: US$ 453 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.087, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 388: 12% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 440, 88 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Vicente López US$ 375 · −US$ 13/mês Escritório privado

Kitnet com academia e porteiro, Vicente López US$ 324 · −US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Depto. 1 Amb. Al Frente US$ 388

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vicente López · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 676. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 3 min a pé
Viccenzo Helado & Café 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Selma 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Fenix 9 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Golden City 5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Gimnasio Target 6 academias em 10 min 6 min a pé
Puente Saavedra BRT 15 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 375-US$ 647/mês · 155 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 676

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária do dono US$ 388
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 2.087

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.