Жилье: Студия, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Núñez · Ohiggins 3100

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 497: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 497, 301 объявлений).
Для вашего профиля это #127 из 207 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 91 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 464 · −24 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Студия 12 этаж, балкон US$ 497 · −56 мин/день A/C

Alquiler Monoambiente con Balcón y Amenities en Nuñez US$ 430 · −46 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

Студия с балконом и amenities US$ 464 · −27 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #127 Amplio Monoambiente con Amenities US$ 497

Смотреть все 207 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 207 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 89, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 816. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 358 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 457–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 246 · диапазон US$ 1 086–US$ 1 574 · US$ 430 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cuadra Кафе 1 мин пешком
Estación Núñez Аптека 3 мин пешком
Piedra Pasillo al Fondo Ресторан 3 мин пешком
Bigg Спортзал 5 мин пешком
Campo Salles Метробус 6 мин пешком
Diarco Barrio Супермаркет 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 457–US$ 662/месяц · 351 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 816

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.