1 ambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Viamonte Al 800. Entre Esmeralda Y Suipacha, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 329 más US$ 79 de expensas: US$ 408 por mes.
Para entrar necesitás US$ 658: el primer mes más un depósito de US$ 329, que se devuelve.
Pide US$ 329: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 322, 74 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 362 · +US$ 33/mes A/C

Gran Mono Frente Peron y Uruguay Todo Luz Divisible a 2 Amb Son 3.5 X 11 con Placard US$ 316 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30 Dos Ambientes Con Balcon Con Opcion Muebles US$ 329

Ver los 62 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible en Centro (Capital Federal), con balcón a la calle y baño completo con ventilación. Tiene termotanque eléctrico y ascensor. Se acepta mascota pequeña y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de 1 ambiente divisible con balcón y baño completo, con agua caliente provista por termotanque eléctrico y ascensor en el edificio.

Balcón a la calle y baño completo con ventilación.
Termotanque eléctrico y ascensor en el edificio.
Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC.
Expensas de $85.000 que incluyen Aysa y sin cochera.
Se acepta mascota pequeña.

Contras

La publicación aclara opciones de heladera y muebles, pero el estado base figura como no amoblado.

No amoblado en la condición base (puede alquilarse con heladera y con opción de muebles).

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Culto Café 1 min caminando
Medialinadas Restaurante 1 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 2 min caminando
Posta Express Supermercado 2 min caminando
RP. Farmacia 2 min caminando
Lavalle Subte 3 min caminando
Galerías Pacífico Colectivo 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
Paraguay Metrobús 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 329/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mes · 396 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 329
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 472
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 555

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 329
Depósito de garantía US$ 329
Total al firmar US$ 658

Amoblarlo: ≈ US$ 1.280 y ~17 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.