Estúdio 52 m² com jardim privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Alsina Al 2100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 72 de condomínio: US$ 528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 28% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 184 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 358 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 391 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29

Alquiler Monoambiente Con Jardin Propio, Piscina Parrilla US$ 456

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio no térreo (PB), recém-construído, com jardim privativo de 14 m². Cozinha americana com fogão (anafe) e banheiro completo, com piso de porcelanato. O prédio oferece piscina, churrasqueira, SUM (salão multiuso), solarium e lavanderia, além de portaria elétrica digital controlada pelo celular.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio no térreo com acesso direto ao jardim e comodidades no prédio, adequado para uso profissional ou como escritório/estudo.

Área total 52 m², com jardim privativo de 14 m²
Cozinha americana com anafe e banheiro completo
Pisos de porcelanato e armário do chão ao teto com portas duplas
Comodidades do prédio: piscina, churrasqueira, SUM, solarium e lavanderia
Portaria elétrica digital (sem necessidade de ir abrir a porta)

Contras

Por ser aluguel temporário, vale confirmar com o anunciante as condições exatas de estadia e disponibilidade.

Não mobiliado
Sem vaga de estacionamento (0)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Interfone
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

El Español 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 3 min a pé
Horizonte 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Monroe Americana 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café de los Angelitos 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 5 min a pé
Pasco Metrô A 7 min a pé
Yrigoyen BRT 18 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Total na assinatura US$ 912

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.