Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Av. Crámer 2499, C1428CTM Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 471 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 942, включая возвращаемый залог US$ 471.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 471: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 458, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$720 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 490 · +US$ 19/мес Тихая улица

Квартира-студия в аренду в Belgrano US$ 451 · −US$ 20/мес Размер ванной Ваш кандидат: #62

Hermoso Monoambiente En Esquina Sobre Av Cramer En Belgrano! US$ 471

Смотреть все 156 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 156 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловая студия на Av. Cramer, 4-й этаж, с балконом на фасаде и ориентацией на север. Кухня интегрирована, есть электрическая варочная поверхность и 1 полноценная ванная. В здании: прачечная, гриль-зона, солярий и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и балконом в доме с общими удобствами.

Балкон на фасаде и ориентация на север.
Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и полноценная ванная.
Кондиционер включён.
Удобства здания: прачечная, гриль, солярий и бассейн.
Разрешены домашние животные; парковка отсутствует.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 818 · US$ 558 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Martinez 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sofi 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Kobashi Sushi 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cross Fit 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Monroe 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Monroe Метробус 8 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 20 мин пешком

≈ US$ 471/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 650/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 471
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 471
Залоговый депозит US$ 471
Всего при подписании US$ 942

Меблировка: ≈ US$ 2 062 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.