Kitnet com piscina e porteiro, Chacarita

Kitnet com piscina e porteiro, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Avenida Corrientes 6400, Chacarita, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 423 mais US$ 124 de condomínio: US$ 547 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.268, incluindo um depósito de US$ 423 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 423: em linha com a mediana do segmento em Chacarita (US$ 425, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio no 7º andar com varanda US$ 489 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Chacarita US$ 391 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #45

Luminoso Monoambiente En Edificio Con Amenities US$ 423

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 423, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 709. Depósito de segurança: US$ 423. Comodidades: Fogão, Piscina, Porteiro, Salão de festas, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Arrabal 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Dorrego Metrô B 4 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Hobby 15 cafés em 10 min 6 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 8 min a pé
Gym Hakkyo Academia 10 min a pé
Murillo BRT 14 min a pé

≈ US$ 423/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 425-US$ 611/mês · 205 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 423
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 100
Total mensal estimado US$ 709

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 423
Depósito de segurança US$ 423
Comissão da imobiliária do dono US$ 422
Total na assinatura US$ 1.268

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.