Студия с бассейном и консьержем, Chacarita

Студия с бассейном и консьержем, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Corrientes 6400, Chacarita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 540 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 245, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 418: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 418, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 7 этаж с балконом US$ 482 · +US$ 64/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Chacarita US$ 482 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

Luminoso Monoambiente En Edificio Con Amenities US$ 418

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 418, Сборы здания US$ 122, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 743. Залоговый депозит: US$ 418. Удобства: Плита, Бассейн, Портье, Общая гостиная (SUM), Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 089-US$ 2 204 · US$ 681 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Arrabal 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Dorrego Метро B 4 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Hobby 15 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 8 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Murillo Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 600/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 602
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 17
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 141
Расчётный итог в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Комиссия агентства собственника US$ 416
Гарантия/кауцион US$ 993
Всего при подписании US$ 2 245

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.