Studio com varanda nos fundos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 92 de condomínio: US$ 584 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.484, incluindo um depósito de US$ 492 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 492: 30% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 379, 206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Flores US$ 459 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e comodidades US$ 407 · −US$ 85/mês Ar condicionado Seu candidato: #63 Kitnet · Flores US$ 492

Ver os 96 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 27,6 m² voltado para os fundos, bem iluminado, com varanda de 4,00 x 1,20 m. Possui área de estar/jantar, cozinha e banheiro completo com janela. O prédio tem piscina e baulera (depósito).

Detalhes principais

É um studio com área de dormir definida e banheiro com janela, além de varanda voltada para os fundos, em um prédio com comodidades.

Área total 27,6 m² (22 m² cobertos) e orientação para os fundos.
Sala de estar/jantar 4,36 x 3,00 m e cozinha 2,15 x 1,03 m.
Área de dormir 3,00 x 2,50 m com armário e banheiro completo com janela.
Varanda 4,00 x 1,20 m; prédio com piscina e baulera (depósito).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Lab Sucre 9 cafés em 10 min 2 min a pé
La Casona de Flores 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Flores 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 4 min a pé
Zarate 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Carabobo Metrô A 9 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 14 min a pé
Boyaca BRT 20 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 288 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 648
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 810

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Honorário Unitrank (um mês, somente na assinatura) US$ 500
Sem comissão de agência · sem garantia neste anúncio
Total na assinatura US$ 1.484

Mobiliar: ≈ US$ 1.281 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.