Studio em Palermo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 125 de condomínio: US$ 575 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.127, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 450: 6% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 425, 517 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 190 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 556 · +US$ 106/mês Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 425 · −US$ 25/mês Localização silenciosa Seu candidato: #133

Alquiler Departamento Monoambiente En Palermo US$ 450

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 354 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Palermo no 3º andar com varanda e orientação norte. Possui cozinha integrada, banheiro completo com banheira e água quente central. O prédio tem SUM e piscina, com elevador e ar-condicionado split.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda em um prédio com comodidades compartilhadas, localizado em Palermo no 3º andar.

3º andar, varanda e orientação norte.
Banheiro completo com banheira, água quente central e ar-condicionado split.
Cozinha integrada; prédio com SUM e piscina, elevador disponível.
Sem vaga de estacionamento (0) e não aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacia San Antonio 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Koh Lanta 90 restaurantes em 10 min 1 min a pé
XXL 5 academias em 10 min 2 min a pé
Nucha 66 cafés em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Honduras BRT 15 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 20 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 663
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 182
Total mensal estimado US$ 845

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 227
Total na assinatura US$ 1.127

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.