Kitnet com piscina e academia, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro 2100, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 469 mais US$ 174 de condomínio: US$ 643 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.105, incluindo um depósito de US$ 469 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 469: 33% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 833 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 553 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 431 · −US$ 38/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 431 · −US$ 38/mês Localização silenciosa Seu candidato: #110

Monoamb. Palermo, Piscina, Sum, Parr. Apto Prof US$ 469

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 224 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 469, Taxa de condomínio US$ 174, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 827. Depósito de segurança: US$ 469. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Academia, Piscina, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 2 min a pé
Auslander 65 cafés em 10 min 2 min a pé
La Boqueria 94 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ardha 10 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 9 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 469/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 174 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 469
Taxa de condomínio US$ 174
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 731
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Garantia/Caução US$ 76
Subtotal US$ 95
Total mensal estimado US$ 827

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 469
Depósito de segurança US$ 469
Comissão da imobiliária do dono US$ 237
Garantia/Caução US$ 930
Total na assinatura US$ 2.105

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.