Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Mansilla al 3800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 35% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 601 mais US$ 150 de condomínio: US$ 751 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.202: o primeiro mês mais um depósito de US$ 601, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 601: 35% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 444, 516 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 204 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$970.000 para AR$920.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 556 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 523 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Semi - Torre. Mono Ambiente a Estrenar. Amenities. Seguridad. Palermo US$ 601

Ver os 213 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 213 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 601, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 1.005. Depósito de segurança: US$ 601. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Paris Burger Café 1 min a pé
Plaza General Güemes Praça 2 min a pé
Bankedo Plaza Restaurante 2 min a pé
Nuestra Señora de Guadalupe Ônibus 3 min a pé
Farmacia Guadalupe Farmácia 3 min a pé
Magnun Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 9 min a pé
Guatemala BRT 20 min a pé

≈ US$ 601/mês(AR$ 920.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 601
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.005

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 601
Depósito de segurança US$ 601
Total na assinatura US$ 1.202

Mobiliar: ≈ US$ 1.526 mais ~14 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.