Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 41% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 601 mais US$ 150 de condomínio: US$ 751 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 601 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 601, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 601: 41% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 426, 526 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$970.000 para AR$920.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 556 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 523 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Kitnet · Palermo US$ 601

Ver os 212 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 212 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 601, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 1.005. Depósito de segurança: US$ 601. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Paris Burger 45 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza General Güemes Praça 2 min a pé
Bankedo Plaza 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Guadalupe 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Magnun 8 academias em 10 min 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 9 min a pé
Guatemala BRT 20 min a pé

≈ US$ 601/mês(AR$ 920.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 601
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.005

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 601
Depósito de segurança US$ 601
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 601
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.316 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.