Студия с консьержем и балконом, Recoleta

Студия с консьержем и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · CHARCAS al 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 419 плюс US$ 73 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 880, включая возвращаемый залог US$ 419.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 419: на 16% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 495, 689 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 148 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 496 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 419 · +US$ 1/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 452 · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #252

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 419

Смотреть все 363 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 363 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 24 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 419, Сборы здания US$ 73, Расчётные коммунальные US$ 60, Расчётный итог в месяц US$ 801. Залоговый депозит: US$ 419. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Спортзал, Портье, Доступно для коляски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 409-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 952 · US$ 478 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Delicias 45 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Nec 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Piacere 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Urban Six 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 419/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 409-US$ 650/месяц · 1 003 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 419
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 552
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 17
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 419
Залоговый депозит US$ 419
Комиссия агентства собственника US$ 212
Гарантия/кауцион US$ 830
Всего при подписании US$ 1 880

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.