Kitnet com terraço e porteiro, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Av. Córdoba 2625

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 508 mais US$ 151 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.429, incluindo um depósito de US$ 1.016 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 508: 32% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 386, 242 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 79 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 163 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 418 · −US$ 90/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 450 · −US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #122

Monoambiente Divisible con Terraza US$ 508

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 508, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 970. Depósito de segurança: US$ 1.016. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Interfone com vídeo, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 2 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Tienda de Café 41 cafés em 10 min 1 min a pé
23 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Academia della Pizza 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Córdoba Metrô H 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 4 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 5 min a pé
Centro Lumiere 4 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 508/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 508
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 732
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 970

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 508
Depósito de segurança US$ 1.016
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 905
Total na assinatura US$ 2.429

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.