Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Av. Córdoba 2625

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 83 min/dia, 32% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 523: 32% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 397, 258 anúncios).
Para o seu perfil fica em #124 de 130 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 81 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 83 min/dia equivale a cerca de 42 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+13 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563 · −83 min/dia · +US$ 40/mês Quiet location

Monoambiente con Balcón en Recoleta en Alquiler US$ 464 · −51 min/dia · −US$ 59/mês Quiet location

Monoambiente con Amplio Patio con Ducha Galería Techada. Vestidor. Recoleta US$ 500 · −75 min/dia · −US$ 23/mês Quiet location

Estúdio novo com varanda US$ 450 · −45 min/dia · −US$ 73/mês Quiet location Seu candidato: #124 Monoambiente Divisible con Terraza US$ 523

Ver os 130 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 130 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 915. Depósito de segurança: US$ 1.046. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Córdoba y Pueyrredón Ônibus 1 min a pé
Tienda de Café Café 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Academia della Pizza Restaurante 2 min a pé
Córdoba Metrô 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 4 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 5 min a pé
Centro Lumiere Academia 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 752
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 915

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 1.046
Total na assinatura US$ 1.569

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.