Kitnet de um quarto em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Uruguay e/ Viamonte y Tucumán

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 98 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 800, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 400: 12% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 453, 287 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem armário
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro, San Nicolás US$ 326 · −US$ 74/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 358 · −US$ 41/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 400

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel em San Nicolás, Buenos Aires, situada na Calle Uruguay entre Viamonte e Tucumán. Fica em andar alto, com acesso por elevador, dispõe de cozinha equipada e banheiro completo. Área total aproximada de 24 m², com 18 m² cobertos, com orientação ao norte. O condomínio (expensas) era de aproximadamente $150.000 em 29/12/2025.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro
Interfone

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 52 cafés em 10 min 2 min a pé
Don Shawarma 76 restaurantes em 10 min 2 min a pé
TKL 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 4 min a pé
Cuives Academia 5 min a pé
Cordoba BRT H 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Total na assinatura US$ 800

Mobiliar: ≈ US$ 1.201 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.