Studio reformado com A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Tucumán 1738

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 278 mais US$ 93 de condomínio: US$ 371 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 556: o primeiro mês mais um depósito de US$ 278, que é devolvido.
Pede US$ 278: 39% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 454, 278 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 66 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Impecable Monoambiente Refaccionado US$ 278

Kitnet de frente para Perón e Uruguay em San Nicolás US$ 318 · +1 min/dia · +US$ 40/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliado? em San Nicolás US$ 252 · +2 min/dia · −US$ 26/mês Localização silenciosa

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio reformado com 23 m² totais (23 m² cobertos), voltado para a frente e com boa luminosidade informada. Possui ar-condicionado frio-quente e banheiro com box de banho fechado. A cozinha tipo kitchenette tem conexão para máquina de lavar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 23 m² com kitchenette e banheiro com box fechado, em prédio com elevador e encarregado/vigilância.

23 m² totais (23 m² cobertos), studio de frente
Ar-condicionado frio-quente
Banheiro com box de banho fechado
Kitchenette com conexão para máquina de lavar
Elevador e encarregado/vigilância; aceita pets

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Nuevo Callao Restaurante 1 min a pé
Rodríguez Peña y Tucumán Ônibus 2 min a pé
Sophia Café 2 min a pé
Jia Yuan Supermercado 3 min a pé
Salvador Farmácia 3 min a pé
Callao (D) Metrô 5 min a pé
King Dojo Academia 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 6 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min a pé
Teatro Colon BRT 13 min a pé

≈ US$ 278/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 364–US$ 600/mês · 379 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 278
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 455
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 278
Depósito de segurança US$ 278
Total na assinatura US$ 556

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.