Studio reformado com A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Tucumán 1738

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 275 mais US$ 92 de condomínio: US$ 367 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 550, incluindo um depósito de US$ 275 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 275: 40% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 458, 287 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Impecable Monoambiente Refaccionado US$ 275

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 275 Localização silenciosa

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 294 · +US$ 19/mês Escritório privado

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio reformado com 23 m² totais (23 m² cobertos), voltado para a frente e com boa luminosidade informada. Possui ar-condicionado frio-quente e banheiro com box de banho fechado. A cozinha tipo kitchenette tem conexão para máquina de lavar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 23 m² com kitchenette e banheiro com box fechado, em prédio com elevador e encarregado/vigilância.

23 m² totais (23 m² cobertos), studio de frente
Ar-condicionado frio-quente
Banheiro com box de banho fechado
Kitchenette com conexão para máquina de lavar
Elevador e encarregado/vigilância; aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Nuevo Callao 72 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Sophia 53 cafés em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Salvador 26 farmácias em 10 min 3 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 6 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min a pé
Teatro Colon BRT 13 min a pé

≈ US$ 275/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 275
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 275
Depósito de segurança US$ 275
Total na assinatura US$ 550

Mobiliar: ≈ US$ 1.616 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.