Kitnet com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · J.R.de Velasco 1070

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 469 mais US$ 150 de condomínio: US$ 619 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 938, incluindo um depósito de US$ 469 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 469: 11% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 423, 160 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 79/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 515 · +US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #110

Monoambiente Luminoso Frente US$ 469

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 469, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 791. Depósito de segurança: US$ 469. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Farmacity 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Megatlon Academia 2 min a pé
Havana 9 cafés em 10 min 3 min a pé
La Farola de Villa Crespo 29 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Dorrego Metrô B 6 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 469/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mês · 433 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 469
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 709
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 469
Depósito de segurança US$ 469
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 938

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.