Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · J.R.de Velasco 1070

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 83 min/dia, 11% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 477 mais US$ 152 de condomínio: US$ 629 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 944: o primeiro mês mais um depósito de US$ 472, que é devolvido.
Pede US$ 477: 11% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 430, 153 anúncios).
Para o seu perfil fica em #110 de 124 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 83 min/dia equivale a cerca de 42 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Ambiente en Alquiler Palermo US$ 550 · −83 min/dia · +US$ 73/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 492 · −83 min/dia · +US$ 15/mês Localização silenciosa Seu candidato: #110 Monoambiente Luminoso Frente US$ 477

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 794. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Corrientes Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Megatlon Academia 2 min a pé
Havana Café 3 min a pé
La Farola de Villa Crespo Restaurante 3 min a pé
Dorrego Metrô 6 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 713
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Total na assinatura US$ 944

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.