Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Juramento 4285

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 78 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.778, incluindo um depósito de US$ 447 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 447: 11% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 401, 209 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$690.000 há 6 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento Monoambiente a Estrenar - Sum, Piscina y Parrilla - Juramento y Donado US$ 447

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 421 · −US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 421 · −US$ 26/mês Luz natural

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo de 37 m² com varanda e vista para a praça Juramento y Donado. Cozinha elétrica com cooktop vitrocerâmico e forno, banheiro completo e ar-condicionado frio/calor. O prédio oferece SUM, churrasqueira, piscina e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio moderno com varanda voltada para a frente e comodidades no prédio, com cozinha equipada e ar-condicionado frio/calor.

37 m² totais (33 m² cobertos) com varanda de 3,25 x 1,35 m
Ar-condicionado frio/calor de 4500 frigorías e água quente central
Cozinha elétrica com cooktop vitrocerâmico e forno; espaço para máquina de lavar
Comodidades do prédio: SUM, churrasqueira, piscina e solário; elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Praça 2 min a pé
KOI Dumplings 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Cigaló 11 cafés em 10 min 4 min a pé
Belgrano Crossfit 7 academias em 10 min 5 min a pé
Olazábal y Plaza 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Supermercado Eimi 11 supermercados em 10 min 7 min a pé
Echeverría Metrô B 12 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 544 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 614
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensal estimado US$ 849

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 884
Total na assinatura US$ 1.778

Mobiliar: ≈ US$ 1.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.