Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Hipolito Yrigoyen al 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 296 mais US$ 82 de condomínio: US$ 378 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 296: 25% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 395, 374 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 207 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 362 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 329 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 296

Ver os 146 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 146 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 296, Taxa de condomínio US$ 82, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 627. Depósito de segurança: US$ 296. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Congreso Ônibus 2 min a pé
Super Market Supermercado 2 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô 3 min a pé
Los Chikos Café 3 min a pé
Casablanca Restaurante 3 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé
Yrigoyen BRT 15 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 329-US$ 493/mês · 539 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 464
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Total na assinatura US$ 592

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.