2 quartos com varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Ortúzar · DE LOS INCAS, AVDA. 4195. Entre Donado y Chorroarin, Avda.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 131 de condomínio: US$ 785 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 20% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 817, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Villa Ortúzar US$ 817 · +US$ 163/mês Localização silenciosa

PH de três ambientes na frente com pátio em Villa Ortúzar US$ 588 · −US$ 66/mês Seu candidato: #9

Alquiler Departamento 3 Ambientes Av de Los Incas 4100 US$ 654

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 964. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Fogão, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Ventilador de teto

Localização

7 locais a pé

Los Incas - Parque Chas Metrô B 1 min a pé
FarmaPlus 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Havanna 11 cafés em 10 min 2 min a pé
Victoria Urquiza 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Cultura Crossfit Academia 5 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 6 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 654-US$ 1.373/mês · 58 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 858
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 964

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.