Apartamento de 1 quarto em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Juana Azurduy 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 497 mais US$ 116 de condomínio: US$ 613 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 17% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 596, 199 anúncios).
Para o seu perfil fica em #69 de 101 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 397 · −34 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 430 · −36 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 497

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Núñez, com 1 dormitório e localizado em planta baixa, de frente para a rua. Inclui sala de estar e jantar, cozinha com móveis planejados (armários altos e baixos) e lavanderia integrada, além de dormitório com placard, hall interno e banheiro. Piso em parquet. Edifício com 8 andares, 2 elevadores e encarregado sem habitação. Condomínio não inclui AYSA; condomínio e ABL imobiliária são de responsabilidade do locatário, assim como os serviços. Contrato de 24 meses com

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Patio del Niño Praça 2 min a pé
Estación Núñez Farmácia 3 min a pé
La Republiqueta de Acracia Restaurante 3 min a pé
Larralde y Arcos Ônibus 4 min a pé
Los Laureles Café 4 min a pé
Bigg Academia 6 min a pé
Juana Azurduy BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 14 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 679
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.