1 ambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Billinghurst 1070

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 96 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.970, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 16% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 335 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$820.000 a AR$810.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 386 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Frente con balcón y amenities US$ 572 · +US$ 51/mes A/C Tu candidato: #9

Hermoso Dpto. 2 Ambientes US$ 521

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 214 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente con balcón, recién pintado y luminoso. Cuenta con 1 baño completo, pisos de madera y aire acondicionado. Ubicación a 2 cuadras de Santa Fe y Callao.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con balcón al frente, baño completo y cocina integrada/compacta, con pisos de madera y aire acondicionado.

Al frente con balcón y acceso desde el ambiente principal.
1 baño completo y pisos de madera tipo parquet.
Aire acondicionado y cocina integrada/compacta con muebles bajo y sobre mesada.
A 2 cuadras de Santa Fe y Callao; dueño directo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Pileta
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Gonzalo 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Señor Café 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Carlos Gardel Subte B 14 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 810.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 928
Total al firmar US$ 1.970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.