Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Billinghurst 1070

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 96 de condomínio: US$ 617 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.970, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 521: 17% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 444, 321 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 202 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$820.000 para AR$810.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Frente com varanda e amenities US$ 572 · +US$ 51/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 444 · −US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Hermoso Dpto. 2 Ambientes US$ 521

Ver os 195 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 195 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento studio de frente com varanda, recém-pintado e bem iluminado. Possui 1 banheiro completo, piso de madeira e ar-condicionado. Localizado a 2 quadras de Santa Fe e Callao.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda na frente, banheiro completo e cozinha compacta integrada, com piso de madeira e ar-condicionado.

De frente com varanda, acesso pela sala principal.
1 banheiro completo e piso de madeira tipo parquet.
Ar-condicionado e cozinha compacta integrada com armários superiores e inferiores.
A 2 quadras de Santa Fe e Callao; proprietário direto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Farmacity 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Gonzalo 45 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 25 supermercados em 10 min 3 min a pé
Señor Café 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Sport Club 5 academias em 10 min 5 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 14 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 810.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 418-US$ 637/mês · 880 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 709
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 76
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensal estimado US$ 949

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 928
Total na assinatura US$ 1.970

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.