Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 5 camas · 2 banheiros · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 129% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.800, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.200, pago só na assinatura.
Pede US$ 1.200: 129% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 150 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Balvanera US$ 1.100 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro

Mobiliado de 2 ambientes em Balvanera US$ 900 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #15

1 quarto · Balvanera US$ 1.200

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 155, Total mensal US$ 1.755. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Mistica Pizza & Coffee 10 restaurantes em 10 min 1 min a pé
15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Bar Cristóbal 3 min a pé
13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pichincha Metrô E 7 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 13 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 19 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 155 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 155
Subtotal US$ 1.355
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 400
Total mensal estimado US$ 1.755

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.200
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.200
Total na assinatura US$ 4.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 3 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.