Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 28% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.600, incluindo um depósito de US$ 1.150 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 1.150: 28% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 72 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de três ambientes com 2 quartos e varanda em Balvanera US$ 900 · −US$ 250/mês Escrivaninha

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com varanda em Balvanera US$ 1.200 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

2 quartos · Balvanera US$ 1.150

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.150, Total mensal US$ 1.245. Depósito de segurança: US$ 1.150. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Farmacia Indira 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 30 cafés em 10 min 1 min a pé
23 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tori Tori 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Córdoba Metrô H 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 4 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 4 min a pé
Centro Lumiere 6 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé

US$ 1.150/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.150
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.150
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 95
Total mensal US$ 1.245

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.150
Depósito de segurança US$ 1.150
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.150
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.150
Total na assinatura US$ 4.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.