Departamento de 3 ambientes con balcón en Coghlan

Departamento de 3 ambientes con balcón en Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Coghlan · CONDE 2850

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.492, incluido un depósito de US$ 1.246 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.246: 36% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 915, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 106.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.000.000 a AR$1.900.000 hace 6 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Coghlan, con 91 m² totales (79 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos), en el 1er piso al frente sobre la calle Conde. Living-comedor amplio, cocina integrada con anafe y horno a gas, lavadero y balcón corrido con parrilla. Dos dormitorios (uno en suite al frente con placard y baño completo, otro con placard al contrafrente) y un baño completo. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. SUM en planta baja con parrilla y patio de usos múltiples.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

10 lugares a pie

Conde y Rivera Colectivo 2 min caminando
Gran Parrilla Cramer Restaurante 2 min caminando
Dicha Café 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Mundial Coghlan Farmacia 5 min caminando
Pilates Gimnasio 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 13 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 19 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 1.246/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 228 Expensas estimadas/mes

Coghlan · US$ 719-US$ 1.106/mes · 52 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.246
Expensas estimadas US$ 228
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.552
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.246
Depósito de garantía US$ 1.246
Total al firmar US$ 2.492

Amoblarlo: ≈ US$ 1.526 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.