Duplex 9°-10° con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Pasaje el Lazo 3100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 50% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 939 más US$ 179 de expensas: US$ 1.118 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.108, incluido un depósito de US$ 939 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 939: 50% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.877, 218 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y patio, Palermo Soho US$ 841 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón corrido US$ 971 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler Duplex Palermo Chico! US$ 939

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex en Palermo Chico en los pisos 9 y 10, con 64 m² cubiertos y mucha luminosidad. Se distribuye en dos niveles con escalera caracol, 1 baño completo con ducha y cocina eléctrica. Incluye 3 aires frío/calor y un pequeño balcón al contrafrente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como duplex con ambientes flexibles para uso residencial y/o profesional, con equipamiento eléctrico y climatización por aire acondicionado.

Pisos 9 y 10, duplex con escalera caracol y ambientes con ventanales al contrafrente.
Cocina eléctrica con anafe y horno eléctricos; termotanque.
3 aires acondicionados frío/calor y cortinas especiales para control térmico.
Edificio con seguridad 24 hs, portero con vivienda, laundry y dos ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Kopi 55 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity Palermo 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Alférez Sobral 3 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando

≈ US$ 939/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 179 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 939
Expensas US$ 179
Servicios estimados US$ 147
Subtotal US$ 1.265
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 1.488

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 939
Depósito de garantía US$ 939
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.230
Total al firmar US$ 4.108

Amoblarlo: ≈ US$ 3.296 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.