Duplex de 3 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Pasaje el Lazo 3100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 44% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 948 mais US$ 181 de condomínio: US$ 1.129 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.896: o primeiro mês mais um depósito de US$ 948, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 948: 44% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.700, 217 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 74.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex em Palermo com 2 níveis, no 9º e 10º andar, com 3 dormitórios no total. No primeiro piso há hall de recepção, cozinha, 2 ambientes com janela do tipo parede a parede voltada para os fundos e um pequeno balcão com vista para os fundos. No segundo piso há 2 ambientes separados por porta dobrável, vestidor/arquivo, banheiro completo com box e escada caracol entre os andares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Kopi Café 1 min a pé
Plaza Sobral Ônibus 2 min a pé
Farmacity Palermo Farmácia 2 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 11 min a pé

≈ US$ 948/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.316-US$ 3.500/mês · 664 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 948
Taxa de condomínio US$ 181
Serviços estimados US$ 147
Subtotal US$ 1.276
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.406

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 948
Depósito de segurança US$ 948
Total na assinatura US$ 1.896

Mobiliar: ≈ US$ 3.296 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.