Duplex de 3 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Pasaje el Lazo 3100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 939 mais US$ 179 de condomínio: US$ 1.118 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.108, incluindo um depósito de US$ 939 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 939: 50% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.877, 218 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 841 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Palermo US$ 971 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Alquiler Duplex Palermo Chico! US$ 939

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex em Palermo com 2 níveis, no 9º e 10º andar, com 3 dormitórios no total. No primeiro piso há hall de recepção, cozinha, 2 ambientes com janela do tipo parede a parede voltada para os fundos e um pequeno balcão com vista para os fundos. No segundo piso há 2 ambientes separados por porta dobrável, vestidor/arquivo, banheiro completo com box e escada caracol entre os andares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Kopi 55 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacity Palermo 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 3 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 939/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 179 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 662 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 939
Taxa de condomínio US$ 179
Serviços estimados US$ 147
Subtotal US$ 1.265
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 93
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 223
Total mensal estimado US$ 1.488

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 939
Depósito de segurança US$ 939
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.230
Total na assinatura US$ 4.108

Mobiliar: ≈ US$ 3.296 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.