1 dormitorio con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Amenábar 3229

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 78 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 233 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente Super Luminoso! a m del Subte US$ 518 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Núñez US$ 550 · +US$ 97/mes A/C Tu candidato: #16

Próximo Subte - Muy Luminoso - Al Frente C/balcón US$ 453

Ver los 143 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 143 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso muy luminoso, piso alto, con balcón al frente. Incluye cocina con lavadero incorporado y baño completo, además de aire acondicionado. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, a 2 cuadras de Av. Cabildo y próximo a la estación Congreso de Tucumán.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento semipiso de 33 m² totales, con balcón al frente y lavadero integrado en la cocina, en un edificio nuevo con ascensor y encargado/vigilancia.

33 m² totales (30 m² cubiertos) con disposición al frente y balcón.
Cocina con lavadero incorporado y baño completo.
Aire acondicionado y ascensor en el edificio.
Encargado/vigilancia e Internet/WiFi indicados como servicios.
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Cabildo y próximo a la estación Congreso de Tucumán.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lusane 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Rinconada 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Nueva Paz 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rita 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 5 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 855

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.377 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.