1 dormitório com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Amenábar 3229

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 78 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 485, 258 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 172 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 388 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e academia, Núñez US$ 388 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Próximo Subte - Muy Luminoso - Al Frente C/balcón US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso bem iluminado, em andar alto, com varanda voltada para a frente. Possui cozinha com área de lavanderia integrada e banheiro completo, além de ar-condicionado. O prédio tem elevador e encarregado/vigilância, a cerca de 2 quadras da Av. Cabildo e próximo à estação Congreso de Tucumán.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um semipiso de 33 m² totais, com varanda de frente e lavanderia integrada à cozinha, em prédio novo com elevador e encarregado/vigilância.

33 m² totais (30 m² cobertos), frente com varanda.
Cozinha com lavanderia integrada e banheiro completo.
Ar-condicionado e elevador no prédio.
Encarregado/vigilância e Internet/WiFi indicados como serviços.
Localização: a cerca de 2 quadras da Av. Cabildo e próximo à estação Congreso de Tucumán.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Lusane 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Rinconada 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
Nueva Paz 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Rita 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Manuela Pedraza BRT 5 min a pé
Target Gym 11 academias em 10 min 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 451-US$ 647/mês · 362 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 855

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.377 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.