Ranking wg szacowanego łącznego kosztu (dojazd + czynsz + udogodnienia + dopasowanie stylu życia) w algorytmie Unitrank. Wyniki zależą od gospodarstwa, dochodu, długości pobytu i priorytetów.
Ceny miesięczne według źródła
Całkowity miesięczny koszt (czynsz + czynsz administracyjny + media + opłaty), La Matanza
zakres p25–p75
Mediana
Kawalerka
Długi najem bez mebli (135)
$421
1-pokojowe
Airbnb (37)
$1,102
Długi najem umebl. (27)
$556
Długi najem bez mebli (1368)
$527
2-pokojowe
Airbnb (8)
$1,370
Długi najem umebl. (34)
$983
Długi najem bez mebli (778)
$732
Za co faktycznie płacisz
Składowe kosztu miesięcznego, długoterminowy najem w La Matanza
Czynsz
Exp.
Media
Czynsz podstawowy$390/mo
Czynsz administracyjny (expensas)$77/mo
Szacunkowy koszt mediów$75/mo
Gwarancja (kaucja)$59/mo
Prowizja pośrednika$2/mo
Łącznie (all-in)$603/mo
Na podstawie 2,593 ogłoszeń wynajmu bezpośredniego (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Mediany, przycięty 10.–75. percentyl.
Źródło: analiza Unitrank na podstawie 4,071 ogłoszeń. Miesięczne łącznie. Odcęte 10.–75. percentyl. Min. 5 w grupie. Zacieniowany obszar = rozstęp międzykwartylowy. Zaznaczenie = mediana.
Metodologia
Profil dzielnicy
Średnie czasy dojścia i otoczenie, La Matanza
Idź pieszo do subte113.0 min
Spacer do dużego parku999999.0 min
Idź pieszo do supermarketu4.9 min
Idź pieszo do siłowni9.7 min
Mieszkania ≤10 min pieszo do subte0%
Czas dojścia na piechotę przez silnik trasowania OSRM (rzeczywista sieć dróg, nie linia prosta).
Dostępność udogodnień
Odsetek 4,071 ogłoszeń w La Matanza z każdą z funkcji
Wi-Fi
100%
AC
27%
Winda
25%
Balkon
45%
Pralka
18%
Dozorca
5%
Parking
25%
Taras
17%
Siłownia
11%
Basen
6%
Ile naprawdę kosztuje każda cecha
Wpływ ceny kontrolowany pod kątem lokalizacji, metrażu i innych udogodnień. Na podstawie 28258 ogłoszeń.
Klimatyzacja
+$89/mies.
Basen
+$86/mies.
Pralka
+$40/mies.
Miejsce parkingowe
+$33/mies.
Zmywarka
+$29/mies.
Wydzielone miejsce do pracy
+$25/mies.
Grill BBQ
-$12/mies.
Pokaż wszystkie czynniki cenowe
Dystans do lokalizacji
Bliskość parku dla psów
$2.9/min bliżej
Bliskość restauracji
$2.9/min bliżej
Bliskość Starbucks
$2.0/min bliżej
Wnioski rynkowe
Nadwyżka za Airbnb
+$454/mies.
Wynajem na czas określony
+$119/mies.
Ocena (na gwiazdkę)
+$53/mies.
Odznaka „Superhost”
+$45/mies.
Umeblowane
-$34/mies.
Odznaka „ulubione przez gości”
+$19/mies.
Oferta bezpośrednio od właściciela
-$13/mies.
Premie wyliczone metodą półlogarytmicznej regresji hedonicznej z ustalonymi efektami H3 (kontrola mikro-lokalizacji). R²=0.392.
Zasób
4,071 mieszkań w La Matanza według liczby sypialni
How much does it cost to rent a 1BR in La Matanza?
The median all-in cost for a 1BR in La Matanza is $530/month, including rent, expensas (building fees), and estimated utilities. Based on 4,071 active listings.
What are the hidden costs of renting in La Matanza?
Beyond base rent ($390/mo): expensas ($77/mo), estimated utilities ($75/mo), and possibly guarantee/caucion. Total all-in: $603/mo.
What amenities are common in La Matanza apartments?