Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), La Matanza
диапазон p25-p75
Медиана
Студия
Долгосрочная без мебели (211)
$413
1-комн.
Airbnb (35)
$1,190
Долгосрочная мебл. (37)
$566
Долгосрочная без мебели (1606)
$505
2-комн.
Airbnb (8)
$1,349
Долгосрочная мебл. (42)
$895
Долгосрочная без мебели (845)
$693
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в La Matanza
Аренда
Exp.
Усл.
Базовая аренда$376/mo
Экспенсы (плата за здание)$74/mo
Расчётные коммунальные$72/mo
Гарантия/кауцион$34/mo
Комиссия агентства$1/mo
Итого всё включено$558/mo
На основе 3,022 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-75 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 4,730 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, La Matanza
Пешком до метро113.0 мин
Пешком до парка999999.0 мин
Пешком до супермаркета5.3 мин
Пешком до спортзала9.7 мин
Квартиры ≤10 мин от метро0%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 4,730 объявлений в La Matanza с каждой функцией
WiFi
24%
Кондиционер
22%
Лифт
24%
Балкон
47%
Стиральная машина
14%
Портье
3%
Парковка
24%
Терраса
18%
Спортзал
7%
Бассейн
7%
Сколько реально стоит каждая характеристика
Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 28258 объявлений.
Кондиционер
+$89/мес
Бассейн
+$86/мес
Стиральная машина
+$40/мес
Парковка
+$33/мес
Посудомоечная машина
+$29/мес
Рабочее пространство
+$25/мес
Гриль/барбекю
-$12/мес
Показать все факторы цены
Расположение
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе
Рыночные данные
Премия Airbnb
+$454/мес
Временная аренда
+$119/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок Superhost
+$45/мес
Меблированная
-$34/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.392.
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в La Matanza?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в La Matanza составляет $510/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 4,730 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в La Matanza?
Помимо базовой аренды ($376/мес): экспенсы ($74/мес), оценочные коммунальные ($72/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $558/мес.