Alugar em La Matanza
Buenos Aires. 4,477 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre.
Atualizado 2026-06-13.
Mediana tudo incluído/mês
$510
Melhores anúncios por custo total
Melhores apartamentos em La Matanza para diferentes estilos de vida, comparados entre 4,477 anúncios
Econômico, 1 ano
$395
/mês tudo incl.
1 Qto
contrato de longo prazo disponível
Casal, 6 meses
$1,512
/mês tudo incl.
2 Qto
espaço de trabalho dedicado, lavadora no apartamento
Família de 5, 1 ano
Profissional, 1 ano
$969
/mês tudo incl.
4 Qto
4 quartos, espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Executivo, 6 meses
$2,021
/mês tudo incl.
2 Qto
piscina
Ver todos os perfis (1 mais)
Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.
Preços mensais por fonte
Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), La Matanza
Estúdio
Longo prazo mob. (5)
$508
Longo prazo s/ mob. (198)
$414
1 quarto
Longo prazo mob. (34)
$565
Longo prazo s/ mob. (1514)
$506
2 quartos
Longo prazo mob. (39)
$901
Longo prazo s/ mob. (794)
$690
Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em La Matanza
$378/mo
$74/mo
$73/mo
$34/mo
$1/mo
Total tudo incluído
$560/mo
Baseado em 2,857 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-75.
Fonte: Análise Unitrank de 4,477 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-75. Mín. 5 por grupo.
Metodologia
Perfil do bairro
Tempos médios a pé e ambiente, La Matanza
Caminhada ao metrô
113.0 min
Caminhada ao parque
999999.0 min
Caminhada ao supermercado
5.3 min
Caminhada à academia
9.6 min
Unidades ≤10 min do metrô
0%
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Porcentagem de 4,477 anúncios em La Matanza com cada recurso
Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.
Espaço de trabalho
+$25/mês
Ver todos os fatores de preço
Proximidade
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto
Dados do mercado
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.
Inventário
4,477 apartamentos em La Matanza por número de quartos
Universidades próximas
Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em La Matanza.
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Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em La Matanza?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em La Matanza é $510/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 4,477 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em La Matanza?
Além do aluguel base ($378/mês): expensas ($74/mês), serviços estimados ($73/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $560/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em La Matanza?
AC: 22%, lavadora: 14%, elevador: 24%, varanda: 47%, piscina: 7%, academia: 8%.
Metodologia e limitações
Todos os preços em USD, tudo incluído mensal (aluguel + expensas + serviços estimados + garantia amortizada + comissão amortizada). Valores atípicos aparados: 10% inferior e 25% superior removidos por grupo de fonte. Mínimo 5 anúncios por ponto de dados. Tempos a pé calculados via motor OSRM na rede viária real.
A comparação de preços NÃO controla por qualidade de localização dentro de La Matanza, condição do imóvel ou qualidade do edifício. Anúncios do Airbnb tendem a se concentrar em micro-localizações premium e geralmente são melhor mobiliados. Para uma comparação justa segundo suas necessidades, use o motor de ranking .
Fonte: Análise Unitrank de 4,477 anúncios ativos de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Dados de 2026-06-13.