Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Corrientes 1555

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 478 mais US$ 204 de condomínio: US$ 682 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.902, incluindo um depósito de US$ 478 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 478: 25% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 382, 126 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$650.000 para AR$750.000 há 15 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em San Nicolás US$ 497 · +US$ 19/mês Escrivaninha

1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás US$ 400 · −US$ 78/mês Banheiro espaçoso Seu candidato: #29

Alquiler Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso Centro Av Corrientes US$ 478

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 478, Taxa de condomínio US$ 204, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.015. Depósito de segurança: US$ 478. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Localização

8 locais a pé

Establecimiento General de Café 49 cafés em 10 min 1 min a pé
72 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Rp. Porteña 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
Uruguay Metrô B 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Express 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 11 min a pé

≈ US$ 478/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 204 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 382-US$ 600/mês · 457 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 478
Taxa de condomínio US$ 204
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 775
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 78
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensal estimado US$ 1.015

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 478
Depósito de segurança US$ 478
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 946
Total na assinatura US$ 1.902

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.