Mobiliado de 2 ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Recoleta · Av Alvear 1881

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 150% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 150% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 417 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 181 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Loft mobiliado 61 m², 8º andar US$ 1.300 · −US$ 200/mês Aquecimento

Studio com varanda e vaga US$ 1.200 · −US$ 300/mês Aquecimento Seu candidato: #21 2 Ambientes Amoblado Todo Incluido - Recoleta Edificio Alveaer US$ 1.500

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Recoleta, com quarto e living, totalmente reformado. O quarto tem TV. O living conta com sofá-cama, TV e ar-condicionado, com mesa. Cozinha e banheiro reformados. Inclui no valor água, internet e condomínio; a energia elétrica é paga pelo inquilino. Exige DNI, antecedentes penais e comprovação de renda, com período mínimo de 3 meses e duração de 3 a 12 meses. Depósito de 1 mês e taxa de limpeza e lavanderia de 45 USD no ingresso.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Callao y Alvear Ônibus 2 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 3 min a pé
La Botica del Pilar Farmácia 3 min a pé
La Rambla Restaurante 3 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 4 min a pé
La Panera Rosa Café 4 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 9 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1,011 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 150
Total mensal US$ 1.650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 4.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.